海南住房贷款在申请之前（海南首套房贷款）

suosuo 04-25 25

默认

摘要： 今天分享“海南住房贷款在申请之前”，希望对大家有所帮助!本文目录一览：1、海南买房贷款政策2、...

今天分享“海南住房贷款在申请之前”，希望对大家有所帮助!

本文目录一览：

1、海南买房贷款政策
2、三亚公积金贷款政策三亚公积金贷款
3、海口公积金贷款政策规定海口公积金贷款政策
4、外地人在海南买房需要什么条件
5、海南住房公积金贷款买房申请条件是什么需要提交什么资料的吗

海南买房贷款政策

1、对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、在海南买新房，[文]夫妻双方都在海南缴[章]存公积金的，贷款额[来]度为100万元；贷[自]款人只有一方在海南[海]缴存公积金的，贷款[南]额度为70万元。

3、外地人在海南贷款买房的，贷款人年龄加贷款期限，不超过65岁，女60岁。要支付高于所购住房全款一定比例以上的首期购房款，有稳定的职业和收入，信用良好，还贷款利息的能力。

三亚公积金贷款政策三亚公积金贷款

在海南买二手房，夫妻双方都在海南缴存公积金的，贷款额度为70万元；贷款人只有一方在海南缴存公积金的，贷款额度为40万元。

图片来源于网络，侵删

住建部明确规定公积[极]金异地贷款应按以下[速]流程办理：贷款城市[网]公积金中心接受职工[文]的异地贷款业务咨询[章]，并一次性告知贷款[来]所需审核材料。

海南省公积金贷款政[自]策根据管理住房公积金[海]中心的规定：购买新[南]建自住住房：对借款[极]人夫妻双方均在我省[速]缴存住房公积金的家[网]庭，贷款额度为10[文]0万元；如果借款人[章]仅在我省单方面存款[来]，贷款额度为70万[自]元。

海口市、三亚市商品[海]房和单位建房每笔贷[南]款额度不超过50万[极]元，其他市县不超过[速]30万元；二手房贷[网]款额度为30万元。[文] 海南公积金贷款不认[章]次数，海南公积金二[来]套房贷款首付比例不[自]得低于50%。

海南公积金二套房首[海]付款比例借款人购买二手自住[南]住房申请住房公积金[极]贷款的，首付款比例[速]为40%。根据中央[网]以及海南省房地产市[文]场调控政策的要求，[章]后续二手自住住房贷[来]款的首付款比例将适[自]时调整。

法律依据：《关于落实住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”管理有关事项的通知》一条实际贷款额度计算公式。

海口公积金贷款政策规定海口公积金贷款政策

1、夫妻双方共同在海口市购买新建自住住房，单笔贷款额度不超过70万元；在海口市、三亚市购买二手房，单笔贷款额度不超过50万元；建造自住住房，单笔贷款额度不超过30万元。

2、两人或两人以上[海]购买同一住房申请住[南]房公积金贷款的，贷[极]款额为80万元。

3、海口市的住房公积金贷款的额度规定如下：购买新建自住住房，单笔贷款额度不超过50万元，购买二手房，单笔贷款额度不超过30万元。

外地人在海南买房需要什么条件

外地人在海南买房条件首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。

身份证明：购房者需[速]要提供有效的身份证[网]明文件，如身份证、[文]护照等。户籍证明：[章]购房者需要提供户籍[来]证明，证明其不在海[自]南本地户籍。婚姻状[海]况证明：如购房者已[南]婚，需要提供结婚证[极]等婚姻状况证明文件[速]。

外地人在海南买房，[网]需要2~5年的社保[文]或纳税证明。具备海[章]南购房资格后，还应[来]提供身份证、户口簿[自]、结婚证、临时居住[海]证、社保或纳税证明[南]材料。

外地人在海南买房条[极]件首先需要满足以下[速]几个基本要求：在海南连续满五年纳[网]税证明（指个人所得[文]税）或者在海南连续[章]满五年的社会保险证[来]明。有海南合法有效的暂[自]住证。

年，外地人在海南买房需结合不同的市县政策，如一类市县、第二类首毁陪市县、第三类市县。

海南住房公积金贷款买房申请条件是什么需要提交什么资料的吗

三亚公积金贷款申请条件申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

放宽贷款条件，缩短[海]住房公积金缴存时间[南]。职工连续足额缴存[极]住房公积金6个月（[速]含）以上，可申请住[网]房公积金个人住房贷[文]款。对曾经在外地缴[章]存住房公积金、在市[来]公积金中心缴存不满[自]6个月的，缴存时间[海]可根据原缴存地公积[南]金中心出具的缴存证[极]明合并计算。