琼海按揭房抵押贷款的流程有哪些（琼海按揭房抵押贷款的流程有哪些规定）
摘要：
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房产抵押银行贷款流程是怎样的
1、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
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2、首先到银行申请[文]抵押贷款，填写表格[章]，将所需材料提交。[来]接着工作人员进行初[自]审，无问题将进行房[海]产评估，作出报告。[南]然后银行根据材料和[极]报告进行审批流程，[速]通过后，将进行贷款[网]合同的签署并公证。[文]
3、做好贷前准备工[章]作 可以先到银行提出房[来]产抵押贷款申请意向[自]，了解贷款申请条件[海]，领取贷款申请表，[南]询问具体申请材料，[极]然后将申请表填写好[速]，准备相关材料。
4、能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。 郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内。
如何办理房屋抵押银行贷款
1、向银行提交贷款申请；递交贷款资料；看房评估，材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
2、评估抵押物，由[网]专业三方评估机构对[文]抵押房进行实地勘查[章]、评估。 签订合同并办理抵押[来]登记手续。 个人经验分享：在申[自]请房屋抵押贷款时，[海]需了解自己的征信记[南]录和还款能力，选择[极]正规、信誉良好的借[速]贷银行，了解其贷款[网]政策和利率水平。
3、借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。贷款银行批准贷款申请。借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。签订贷款合同。贷款银行向借款人账户发放贷款资金。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》。
房屋抵押贷款的条件和流程
一般步骤：1，借款申请：贷款人提出借款用途，金额及期限时间。2，准备贷款材料：贷款人将借款办理贷款所需文档，证件按要求准备齐全。3，看房评定：由有关机构对抵押房开展实地勘查，评定。
房屋抵押贷款的条件[文]： 申请者年龄在18周[章]岁以上，征信良好，[来]具有完全民事行为能[自]力。 贷款人在本地有稳定[海]的工作和住址，借款[南]人企业成立满3个月[极]，申请者无逾期记录[速]。 能提供抵押物所有权[网]凭证，抵押贷款最长[文]20年，按30年月[章]供还款。
借款人本人的身份证[来]、户口本、结婚证以[自]及借款人配偶身份证[海]、户口本；借款人的[南]个人收入证明（加盖[极]单位公章）；房屋所[速]有权证、原购房协议[网]正本和复印件；房屋[文]所有人及共有权人同[章]意抵押的公证书及贷[来]款用途证明。
房产抵押贷款办理流[自]程如下：借款人到银[海]行提交抵押贷款申请[南]，并提供银行要求的[极]相关证明材料。银行[速]接到贷款申请之后，[网]对借款人提供的材料[文]进行审查。审核通过[章]之后，借款人把房产[来]的产权证书以及保险[自]单交给银行作为抵押[海]。
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