常州房产抵押贷款最新政策（常州住房抵押贷款利率是多少）
摘要：
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本文目录一览：
常州房产证抵押贷款流程是什么?需要哪些手续?
1、房产抵押贷款需要：房本，夫妻双方身份证、户口本、结婚证，产权证、土地证、收入证明。
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2、抵押登记手续：[文]银行凭房屋所有权证[章]和借款合同公到产权[来]处办理抵押登记手；[自]开户、放款：借款人[海]开立还款账户、银行[南]放款至该账户（注：[极]原则上只有商品房、[速]房改房、安居房可用[网]作抵押物）。
3、办理房屋抵押银[文]行贷款的具体流程如[章]下：向银行提出贷款[来]申请。银行受理后，[自]对抵押房产价值进行[海]评估，根据评估值核[南]定贷款金额。签定借[极]款合同等。办理房地[速]产抵押登记事宜。
4、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。
房屋抵押贷款的条件和流程
1、房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。
2、借款人向经办行[网]提出贷款申请；经办[文]行进行贷款审批；贷[章]款通过审批后，借贷[来]双方签订贷款合同，[自]并办理抵押登记等手[海]续；银行发放贷款；[南]借款人按时足额还款[极]；贷款结清后，借款[速]人携带相关材料办理[网]撤销抵押登记手续。[文]
3、请银行认可的专[章]业机构对抵押的房屋[来]进行价值评估；借款[自]人与银行签订贷款合[海]同、抵押合同，视情[南]况进行公证；带上房[极]屋产权证、身份证、[速]抵押贷款合同等，去[网]房屋管理局办理抵押[文]登记。
4、申请房屋抵押贷[章]款的条件如下： 具有完全民事行为能[来]力，年满十八周岁的[自]自然人，有稳定的经[海]济收入和偿还贷款本[南]息的能力。 以所有房屋作为抵押[极]，同意办理贷款公证[速]及保险。
5、企业股东异常：[网]申请借款人已经不是[文]用款企业股东或者法[章]人。资金回流：申请[来]人借款后资金出现另[自]外一个银行卡，额度[海]相同。违规抵押：在[南]申请完毕银行贷款又[极]进行房屋二次抵押贷[速]款，银行不知晓。
6、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
房子抵押贷款怎么贷
选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所需材料并填写贷款申请。 评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。
申请人准备好需要的[网]资料，前往贷款银行[文]填写申请表，并递交[章]相关资料。评估机构[来]对房子进行评估，并[自]开具评估报告。贷款[海]银行根据评估报告和[南]申请资料进行审核。[极]审核通过后，贷款银[速]行和申请人签订贷款[网]相关合同。
个人房产抵押贷款的申请流程填写申请表格。在填写申请表格时，需要提供个人基本信息、房屋信息、收入证明等资料；提供抵押物。需要提供房屋所有权证、土地使用证、房屋评估报告等相关资料；银行评估。
房抵押贷款最新政策
1、年银行执行的房抵贷利率最新政策为：贷款一年以下（含一年）利率为35%；一年至五年（含五年）利率为75%；五年以上为90%。
2、首套房：首套商[文]品住宅（产权70年[章]）贷款首付款是购买[来]住房全部价款或评估[自]价值（以低者为准）[海]的20%（2成）；[南]商业性质房产（产品[极]40年或50年）贷[速]款首付款是购买住房[网]全部价款或评估价值[文]（以低者为准）的5[章]0%（5成）。
3、可以办理，用房[来]屋抵押贷款5－10[自]太少了吧，可以用母[海]亲身份证明，开一份[南]房产评估，然后去银[极]行办理，物权确定就[速]好，很好办理的，而[网]且重复使用，利率还[文]低。
4、法律客观：《城[章]市房地产抵押管理办[来]法》第三十一条房地[自]产抵押合同自抵押登[海]记之日起生效。第三[南]十五条抵押合同发生[极]变更或者抵押关系终[速]止时，抵押当事人应[网]当在变更或者终止之[文]日起15日内，到原[章]登记机关办理变更或[来]者注销抵押登记。
5、央行新政放宽购[自]房贷款，对结清贷款[海]的二套房，贷款可享[南]受首套房政策优惠；[极]购买第三套以及以上[速]住房可以使用贷款；[网]首套房利率可七折。[文]
6、房抵押贷款最新[章]政策？房屋抵押银行[来]贷款利率 目前银行执行的基准[自]利率为：贷款一年以[海]下（含一年）利率为[南]35%；一年至五年[极]（含五年）利率为7[速]5%；五年以上为9[网]0%。
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