海南房子贷款政策和注意事项（海南贷款买房）

suosuo 04-16 24

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摘要： 本文小编和大家聊聊“海南房子贷款政策和注意事项”，如果对大家有帮助，请收藏一下吧！本文目录一览：1、海南贷款购房政策2020最新2、...

本文小编和大家聊聊“海南房子贷款政策和注意事项”，如果对大家有帮助，请收藏一下吧！

本文目录一览：

1、海南贷款购房政策2020最新
2、海南买房贷款政策
3、海南住房公积金贷款买房申请条件是什么需要提交什么资料的吗
4、海南第二套房贷款政策是怎样的?
5、海口公积金贷款政策规定海口公积金贷款政策

海南贷款购房政策2020最新

1、海南住房公积金贷款政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

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2、海南户籍：一套[文]房首付30%，其余[章]可按揭；第二套房按[来]各市县、各银行规定[自]执行。如海口市规定[海]，首套房已结清的首[南]付40%，未结清的[极]70%；三亚市一律[速]50%。

3、自取得产权证之[网]日起5年内禁止转让[文]。在海口、三亚、琼[章]海限购区域购房的，[来]需提供至少一名家庭[自]成员在海南省累计缴[海]纳60个月及以上的[南]个人所得税或社会保[极]险缴纳证明。在限购[速]政策的基础上，实行[网]全域限购。

4、海南公积金贷款[文]不认次数，海南公积[章]金二套房贷款首付比[来]例不得低于50%。[自]据介绍，前年海南公[海]积金贷款政策并未对[南]首次、二次、三次购[极]房进行区分，只要将[速]之前的公积金贷款结[网]清，再次申请公积金[文]贷款便和首套贷款执[章]行相同政策。

5、海南第二套房贷款政策二套房贷款条件和首套房一样，只是最新规定首付不少于四成，利率上调10%。

海南买房贷款政策

对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

在海南买新房，夫妻[来]双方都在海南缴存公[自]积金的，贷款额度为[海]100万元；贷款人[南]只有一方在海南缴存[极]公积金的，贷款额度[速]为70万元。

外地人在海南贷款买[网]房的，贷款人年龄加[文]贷款期限，不超过6[章]5岁，女60岁。要[来]支付高于所购住房全[自]款一定比例以上的首[海]期购房款，有稳定的[南]职业和收入，信用良[极]好，还贷款利息的能[速]力。

限购政策：外地人只能购买一套住宅类房产。在海口、三亚、琼海等已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须满足上述的社保或个税缴纳要求。贷款条件：如果选择贷款购房，首付比例通常不低于70%。

海南住房公积金贷款买房申请条件是什么需要提交什么资料的吗

1、三亚公积金贷款申请条件申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、申请住房公积金[网]贷款需要什么条件需要先到公积金办理[文]中心填写公积金贷款[章]申请表，同时要带回[来]单位盖好公章。贷款[自]人夫妻双方身份证、[海]户口簿和结婚证原件[南]以及复印件。夫妻双[极]方的用人单位出具的[速]经济收入证明文件。[网]

3、放宽贷款条件，[文]缩短住房公积金缴存[章]时间。职工连续足额[来]缴存住房公积金6个[自]月（含）以上，可申[海]请住房公积金个人住[南]房贷款。对曾经在外[极]地缴存住房公积金、[速]在市公积金中心缴存[网]不满6个月的，缴存[文]时间可根据原缴存地[章]公积金中心出具的缴[来]存证明合并计算。