海口房产证抵押贷款利率和放款流程（海口房产抵押去哪里办）
摘要：
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一般房子抵押贷款利率
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
法律分析：房产抵押[文]贷款利率会在央行贷[章]款基准利率上浮动执[来]行，基准利率是：一[自]年（含）内的贷款，[海]年利率为35%；一[南]至五年（含）的贷款[极]，年利率为75%；[速]五年以上的贷款，年[网]利率为90%。
一年以下（含一年）利率为85%；一年至五年（含五年）利率为65%；五年以上为65 在2022年，银行目前也是按照该基准利率执行。
房屋抵押贷款的条件和流程
房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。
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一般步骤：1，借款[文]申请：贷款人提出借[章]款用途，金额及期限[来]时间。2，准备贷款[自]材料：贷款人将借款[海]办理贷款所需文档，[南]证件按要求准备齐全[极]。3，看房评定：由[速]有关机构对抵押房开[网]展实地勘查，评定。[文]
借款人向经办行提出[章]贷款申请；经办行进[来]行贷款审批；贷款通[自]过审批后，借贷双方[海]签订贷款合同，并办[南]理抵押登记等手续；[极]银行发放贷款；借款[速]人按时足额还款；贷[网]款结清后，借款人携[文]带相关材料办理撤销[章]抵押登记手续。
请银行认可的专业机[来]构对抵押的房屋进行[自]价值评估；借款人与[海]银行签订贷款合同、[南]抵押合同，视情况进[极]行公证；带上房屋产[速]权证、身份证、抵押[网]贷款合同等，去房屋[文]管理局办理抵押登记[章]。
申请房屋抵押贷款的[来]条件如下： 具有完全民事行为能[自]力，年满十八周岁的[海]自然人，有稳定的经[南]济收入和偿还贷款本[极]息的能力。 以所有房屋作为抵押[速]，同意办理贷款公证[网]及保险。
房屋抵押贷款的条件和流程 房屋抵押贷款办理流程 提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
房屋抵押贷款的具体流程
1、农商银行房屋贷款流程如下：借款人申请房屋抵押贷款需要到房管部门提出书面文件，由房产评估机构对申请人提交的申请资料进行审查。
2、借款人向经办行[文]提出贷款申请；经办[章]行进行贷款审批；贷[来]款通过审批后，借贷[自]双方签订贷款合同，[海]并办理抵押登记等手[南]续；银行发放贷款；[极]借款人按时足额还款[速]；贷款结清后，借款[网]人携带相关材料办理[文]撤销抵押登记手续。[章]
3、自住房抵押贷款[来]方法如下：提出申请[自]贷款人需向银行提交[海]贷款申请，并填写申[南]请表，咨询办理贷款[极]的具体事宜。
4、借款人本人的身[速]份证、户口本、结婚[网]证以及借款人配偶身[文]份证、户口本；借款[章]人的个人收入证明（[来]加盖单位公章）；房[自]屋所有权证、原购房[海]协议正本和复印件；[南]房屋所有人及共有权[极]人同意抵押的公证书[速]及贷款用途证明。
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