文昌房产证抵押贷款优劣势流程（文昌市房地产交易中心官网）

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摘要： 本文小编和大家聊聊“文昌房产证抵押贷款优劣势流程”，如果对大家有帮助，请收藏一下吧！本文目录一览：1、房产抵押银行贷款流程及条件2、...

本文小编和大家聊聊“文昌房产证抵押贷款优劣势流程”，如果对大家有帮助，请收藏一下吧！

本文目录一览：

房屋抵押贷款的条件：申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。

房屋所有权证原件及复印件。国有土地使用证原件及复印件。房产抵押合同原件。授权委托书。房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供。借款人身份证明或法人资格证明。借款人结婚证或离婚证。

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房屋抵押贷款手续贷[文]款申请：借款人向金[章]融机构提出贷款用途[来]、金额及年限时间。[自]如款申请符合此金融[海]机构的贷款范畴，接[南]着就需要准备相应的[极]资料。

以下房产是不符合银行抵押贷款条件：一是福利性住房，未满规定期限的，例如经济适用房；二是产权证未办理的。同时申请人所抵押的房产，根据不同类型，所得出的抵押比例也是不一样的。

借款人向经办行提出贷款申请；经办行进行贷款审批；贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；银行发放贷款；借款人按时足额还款；贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。

房产证抵押贷款通常[速]需要满足一定的条件[网]。首先，借款人必须[文]拥有完全产权的房产[章]，即拥有房产证。其[来]次，借款人需要具备[自]良好的信用记录和还[海]款能力。最后，抵押[南]贷款的额度通常与房[极]产的价值有关，一般[速]可贷到房产评估价值[网]的70%左右。

房产证抵押贷款贷款[文]如何办理借款人准备[章]相关资料：在贷款前[来]，借款人需要向银行[自]提供许多资料，这就[海]包括身份证，户口本[南]，结婚证，房产证，[极]购房合同．房产证抵[速]押贷款到银行办理：[网]先要到银行提交贷款[文]申请和相关材料。

房屋抵押贷款要注意[章]哪些事情房产抵押需[来]要是借款人名义的房[自]产，如果有第三人共[海]有，则在抵押时必须[南]出具共有人同意抵押[极]贷款的声明书。

在民间借贷公司办理房产抵押贷款时要注意以下几点：谨慎审查出借方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。

1、房产证贷款需要的手续和条件有：抵押人可以是借款人本人，也可以是其他人。也就是说，即使房产证不是你自己的，只要得到别人的认可，并且有抵押同意书，你就可以用别人的房子申请抵押贷款。

2、你需要准备相关[速]手续：贷款申请、用[网]户身份证、户口本、[文]收入证明、婚姻状况[章]证明等材料。抵押贷[来]款的用户需要出具抵[自]押物的产权证明，的[海]用户需要提供良好的[南]信用记录。

3、房产证贷款需要[极]什么手续备齐资料，[速]包括夫妻双方身份证[网]、户口本、结婚证、[文]房产证、房合同或发[章]票、人账户最近半年[来]的银行流水对账单银[自]行对借款人的贷款申[海]请、购房合同、协议[南]及有关材料进行审查[极]。

4、房产抵押需要办[速]理哪些手续？办理房[网]屋抵押，申请人和银[文]行都要做好相关的准[章]备，一般来说双方要[来]办理以下手续：申请[自]人首先确认房屋未办[海]理过抵押登记。申请[南]人向银行相关登记部[极]门提出房屋抵押贷款[速]的申请。

5、办理抵押手续：[网]借款人需要将房产证[文]抵押给银行或金融机[章]构，办理抵押手续。[来]放款：银行或金融机[自]构会将贷款金额打入[海]借款人的账户。

6、贷款人到委托银[南]行办理相关手续。申[极]请人提供材料到委托[速]银行办理相应的贷款[网]手续。借款人申请房[文]产抵押贷款需要到房[章]管部门提出书面文件[来]并将其资料送公司或[自]事务所签订借款合同[海]。

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