房子抵押贷款是指借款人将房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种方式。此种贷款方式不仅可以帮助借款人满足资金需求，也能让金融机构通过房屋抵押物减轻贷款风险。以下是房子抵押贷款资料流程的介绍。

首先，借款人需要准备贷款申请材料。这些材料包括但不限于身份证、婚姻证明、房屋所有权证明、购房合同或产权证明、最近几个月的银行流水、收入证明等。借款人需要确保这些文件的真实有效性，并在办理过程中提供原件或复印件。

然后，借款人与金融机构进行面对面的沟通与审核程序。借款人需要将申请材料提交给相关部门，经过初步审核后，金融机构会要求进行面谈，以进一步核实借款人的信用状况和还款能力。面谈过程中可能会有进一步的要求，如提供更多的财产证明、社保缴纳证明等。

接下来，金融机构会委托专业评估机构对抵押房屋进行评估。评估的目的是确定房屋的估值，以便计算出借款人可以获得的最高贷款额度。评估需要考虑房屋的面积、装修情况、所处地段、市场行情等因素。

在评估完成后，金融机构会根据借款人的资质和所需贷款额度制定贷款方案。此时，借款人需要对所申请的贷款金额、利率、还款期限等进行确认，并签订贷款协议。贷款协议是借款人和金融机构之间的法律文件，约定了双方的权益和义务，包括利率、还款方式、逾期利息等。

最后，按照贷款协议的规定，借款人需要提交房屋的相关证明文件。这些文件包括房屋所有权证、抵押登记证明等。借款人需要将这些文件交给金融机构进行备案和抵押登记手续。完成以上流程后，借款人即可获得贷款金额，并按合同约定的方式开始偿还贷款。

需要注意的是，房子抵押贷款是一项风险较高的贷款方式。借款人必须确保自己具备偿还贷款的能力，避免逾期还款或造成房屋被拍卖的风险。同时，借款人还需了解贷款利率、费用和还款计划等条件，确保能够合理安排自己的个人财务。