有贷款的房子可以作为抵押物来申请贷款，并且这种方式被广泛用于购房或其他经济需求。抵押贷款是指借款人将拥有贷款的房屋作为担保物，在无法按时偿还贷款的情况下，银行或金融机构可以依法将房屋抵押物出售以收回债务。

首先，有贷款的房子通常可以作为抵押贷款的担保物。在购房过程中，许多人会选择通过银行贷款来支付房屋的购买成本。借款人将房屋作为担保物，如果不能按时按合同约定偿还贷款，银行有权将房屋作为抵押物出售，以收回债务。因此，在购买房屋时选择贷款的人，一般可以将自己的房子作为抵押物来申请其他类型的贷款。

其次，抵押贷款是一种常见的融资方式，因为它具有许多利益。首先，基于抵押物的担保，银行或金融机构可以降低风险，并为借款人提供更有利的贷款条件，如更低的利率和更长的还款期限。其次，借款人可以利用房子的现金价值来满足其他经济需求，如教育费用、装修费用、投资等。第三，抵押贷款通常可以借款金额较大，因为房屋通常是一项重要资产，价值较高。

然而，抵押贷款也存在一些潜在的风险和注意事项。首先，借款人必须清楚了解自己的贷款能力和承担责任的能力，在贷款前制定详细的还款计划。否则，如果无法按时偿还贷款，房屋可能会被强制拍卖。其次，抵押贷款通常需要支付一定的手续费和利息，借款人需要考虑这些额外的费用是否能够负担。此外，借款人还需要了解抵押贷款的具体条件和担保房屋的权利义务。

在总结中，有贷款的房子通常可以抵押贷款，因为房屋作为担保物可降低风险并提供更有利的贷款条件。但借款人在抵押贷款前应认真考虑自己的经济能力和承担风险的能力，并清楚了解相关的利息和费用。抵押贷款可以成为一种有效的融资方式，满足借款人的经济需求。