全款房抵押贷款是指借款人以全款购房为抵押物，向金融机构申请贷款的一种方式。相较于使用其他抵押品，如车辆或存款，全款房抵押贷款在资料要求上相对简单，但仍需要提供一些关键的资料。

首先，借款人需提供房屋产权证明。这包括房产证、土地使用证以及其他相关证明文件。房产证是房屋所有权的法定证明文件，包含房屋的基本信息，如房屋地址、面积、产权人等。土地使用证则证明这块土地的使用权，通常是由国家土地管理部门颁发。这些证件是证明借款人拥有房屋所有权和使用权的重要依据，也是金融机构评估抵押物价值的关键材料。

其次，借款人需要提供房屋评估报告。房屋评估报告是由权威的房地产估价机构出具的，其目的是确定房屋的市场价值。评估师会考虑诸如房屋的位置、建筑面积、房龄、布局、装修情况等因素来确定房屋的价值。金融机构通常会要求借款人提供评估报告作为贷款审批的重要依据，以确认借款金额是否与房屋价值相符。

第三，借款人需要提供个人征信报告。征信报告是信用机构根据借款人的信用记录编制的一份报告，记录了借款人过去的借还款记录、信用卡使用情况、逾期情况等。金融机构通过查看征信报告可以了解借款人的还款能力和信用状况。在全款房抵押贷款中，征信报告通常是借款人的重要资质之一。

此外，借款人还需要提供相关的收入证明。这可以是工资单、税务证明、商业登记证明等文件，目的是证明借款人具备偿还贷款的能力。金融机构会根据借款人的收入情况来评估其偿还能力，并作出相应的贷款额度和财务评估。

最后，借款人还需提供完善的个人身份证件以及其他相关的证明文件。个人证件包括身份证、户口簿、结婚证等，这些证件是验证借款人身份和婚姻状况的重要文件。此外，根据借款用途或金融机构的要求，借款人可能还需要提供其他相关的证明文件，如购房合同、房屋租赁合同等。

总的来说，全款房抵押贷款虽然相对于其他类型的贷款而言更为简便，但仍需要提供一系列的资料来证明房屋所有权、价值、借款人的信用状况和还款能力等。借款人应在办理贷款前准备齐全，并确保提供的资料真实有效，以提高贷款审批的通过率。同时，借款人也应根据金融机构的要求提前了解贷款材料的准备工作，以避免在办理贷款过程中出现不必要的延误和麻烦。