在房地产交易中，购房者通常需要通过贷款来支付房屋的购买价格。而房产贷款抵押通常也需要担保人的存在，以确保贷款的还款能够得到适当的保障。

担保人在房产贷款抵押中扮演着重要的角色。他们是贷款机构对借款人还款能力的一个额外保证。通常情况下，担保人需要具备较为稳定的经济状况和良好的信用记录。他们将以自己的个人信用负责担保借款人在购房贷款中的还款义务。

担保人的出现有助于提高贷款机构对借款人还款能力的信心，减少贷款的风险。当借款人发生无法偿还贷款的情况时，贷款机构将寻求担保人进行偿还。这样一来，贷款机构在资金回收上的风险将得到一定的降低。

在确定担保人时，贷款机构通常会评估其财务状况、信用记录和还款能力。这些因素对于贷款机构来说至关重要，因为后者需要确保担保人有能力承担起可能发生的还款义务。贷款机构通常会要求担保人提供相关的财务文件和信用报告，并进行详细的审核。

同时，作为担保人，其在贷款抵押中的责任也是不可忽视的。一旦借款人无法按时偿还贷款，贷款机构会向担保人追责。因此，担保人需要慎重考虑自己承担这种责任的能力和意愿。有时，作为担保人可能会对个人信用记录和财务状况产生一定影响。

总体而言，房产贷款抵押通常需要担保人的参与。担保人承担着保证借款人还款能力的责任，有助于提高贷款机构对借款人还款能力的信心，并在贷款风险发生时提供额外的保障。然而，作为担保人需要充分考虑自身经济状况和信用记录，确保自己有能力履行担保责任。