二次抵押贷款是指在已经存在一次抵押贷款的基础上，再次以房产为抵押物重新申请贷款。这种贷款形式在一些情况下可能会对个人或家庭财务产生积极或消极的影响。以下是房产二次抵押贷款申请的利弊的介绍。

利：

1.低成本借贷：由于已经有一次抵押物作为担保，二次抵押贷款的利率通常会比其他种类的贷款更低。这使得二次抵押贷款在借款额度较大时，可以减轻家庭的还款压力。

2.灵活用途：二次抵押贷款资金的用途不限于购房，可以用于其他任何合法的个人或家庭用途。比如，用于子女教育、家庭装修、创业投资等。

3.增加财务灵活性：二次抵押贷款可以提供额外的财务支持，让个人或家庭在面临短期或长期资金需求时可以更加灵活应对。这种贷款形式对于临时紧急的资金需求尤为有用。

弊：

1.增加财务风险：二次抵押贷款将额外的债务加在已有的抵押贷款之上，增加了个人或家庭的财务风险。如果贷款人在未来无法偿还贷款，可能会面临房屋被银行收回的风险。

2.借贷成本较高：尽管二次抵押贷款的利率相对较低，但整体来看，二次抵押贷款的利息会高于首次抵押贷款。这是因为借款人因为首次抵押贷款已经负有还款责任，所以银行在为借款人提供二次抵押贷款时会收取更高的利息。

3.财务重负：对于已经存在首次抵押贷款的个人或家庭来说，二次抵押贷款将增加其财务负担。如果借贷人无法合理规划和管理借款资金，可能会进一步加重财务负担，甚至导致还款能力压力过大。

综上所述，房产二次抵押贷款申请既有利又有弊。在考虑申请二次抵押贷款时，个人或家庭应充分评估自身的还款能力和财务状况，并谨慎选择贷款机构和明确资金用途，避免陷入财务困境。