房本贷款是指通过抵押房产，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。与其他贷款产品相比，房本贷款通常具有较低的利率和较长的还款期限。除了还款利息外，房本贷款还涉及一些其他费用。下面将介绍房本贷款的主要收费项目。

1.贷款利率：房本贷款的利率是决定还款金额的重要因素。利率根据市场利率和借款人的信用状况来决定，通常采用基准利率加点的方式计算。借款人可以选择固定利率或浮动利率，但选择不同利率方式会影响到还款金额。

2.贷款手续费：在申请房本贷款时，借款人需要支付一定的手续费用。这些费用用于支付银行或金融机构为办理贷款所需的手续，包括评估费、咨询费和手续费等。

3.抵押登记费：当借款人将房产作为贷款抵押物时，需要进行抵押登记。抵押登记费是由政府收取的，主要用于登记房产的抵押权。费用的标准由地方政府规定，根据房屋估值和抵押金额来确定。

4.保险费用：借款人需要购买抵押贷款保险，以确保在借款人发生意外、丧失还款能力时，仍能保障银行或金融机构的权益。保险费用根据借款金额和贷款期限来计算。

5.评估费用：在申请房本贷款时，银行或金融机构会对抵押的房产进行评估，以确定其价值和可抵押价值。评估费用需要由借款人承担，费用标准由评估机构决定。

6.其他杂费：除了以上几项主要费用外，借款人还需要承担一些其他的杂费，如公证费、律师费等。这些费用因地区和具体需求而异。

总体来说，房本贷款的费用主要包括贷款利率、贷款手续费、抵押登记费、保险费用、评估费用和其他杂费。不同的金融机构和地区可能会有不同的收费标准，借款人在选择贷款机构和办理贷款时，应注意了解清楚相关费用，并进行比较，以选择适合自己的贷款产品。同时，在签订合同前，借款人应详细阅读合同内容，了解所有相关费用，并避免不必要的经济损失。