在许多人的认知中，房子是一项重要的资产。当面临资金需求时，用房子向银行抵押贷款成为一种常见的选择。那么，银行房子抵押贷款到底好贷吗？

一般来说，只要满足一定条件，银行房子抵押贷款是相对较好办理的。

首先，用于抵押贷款的房子最好是 20 年以内的，产权清晰，能够上市交易。这样的房产在银行眼中具有较高的价值，申请贷款的成功率会更高，额度也可能较为理想。

然而，仅有房产是不够的，贷款申请人还需具备相应的还款能力。银行会审查申请人的收入情况、信用记录等，以确保其有稳定的收入来源来按时偿还贷款本息。

具体而言，以下这些条件通常是银行所要求的：

1. 具有完全民事行为能力的自然人，持有合法有效的身份证明；

2. 信用记录良好，无不良信用记录；

3. 能够提供符合银行要求的房产作为抵押物，抵押物的产权明晰；

4. 有稳定、合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

5. 部分银行可能还会对贷款用途有特定要求，需要提供相关证明。

在申请银行房子抵押贷款时，还需注意以下几点：

1. 选择正规的贷款机构：正规银行的操作流程规范，利息水平合理，能有效保障借贷双方的权益。避免选择一些不正规的民间贷款公司，以免陷入高息陷阱或遭遇不规范的催讨行为。

2. 合理评估贷款用途及资金风险：尤其是用唯一住房抵押贷款时，要谨慎评估资金用途的风险。确保贷款用途合法合规，并对还款能力有充分的估计，以避免无法按时还款导致的银行收房风险。

3. 了解贷款流程和所需资料：通常，贷款流程包括提出申请、银行审查、签订合同、办理抵押登记等环节。申请人需准备身份证件、婚姻证明、收入证明、房产产权证等相关资料。不同银行的具体要求可能会有所差异，因此在申请前要向银行咨询清楚。

4. 关注贷款额度、期限和利率：贷款额度一般为房产评估价值的一定比例，贷款期限根据用途而定，同时要注意贷款利率，确保自己能够承担还款压力。

虽然银行房子抵押贷款有一定的优势，如贷款额度较高、期限较长等，但也并非毫无风险。如果不能按时还款，不仅会影响个人信用记录，还可能导致房产被银行处置。

总之，银行房子抵押贷款在满足相关条件的情况下是相对好贷的。但在决定申请之前，务必充分了解贷款要求、流程及风险，根据自身实际情况做出明智的决策。同时，要合理规划资金用途，确保有能力按时还款，以实现房产抵押贷款的良性运作。