在当今社会，通过房本进行抵押贷款已成为许多人解决资金需求的重要途径。然而，不同银行的抵押贷款利率存在差异，选择一家利率较低的银行可以节省不少成本。那么，究竟哪家银行的房本抵押贷款利率最低呢？

首先，我们需要了解影响银行抵押贷款利率的因素。一般来说，银行会根据市场情况、自身资金成本、风险评估以及客户的信用状况等因素来确定贷款利率。

就目前的市场情况而言，一些大型国有银行，如工商银行、农业银行和中国银行，在房本抵押贷款方面通常具有相对稳定和较低的利率。这些银行资金实力雄厚，风险控制体系完善，能够为客户提供较为优惠的利率。例如，工商银行可能会根据客户的具体情况，提供基准利率上浮一定比例的贷款方案。

另外，一些股份制商业银行，如招商银行、浦发银行和兴业银行等，也在竞争中不断优化抵押贷款利率。它们可能会针对优质客户或者特定的贷款项目推出较低利率的产品。比如，招商银行有时会针对企业主推出专门的房本抵押贷款优惠政策。

然而，要确定哪家银行的利率最低并不是一件简单的事情。因为每个客户的情况都是独特的，银行会根据房产的价值、贷款金额、贷款期限、还款方式以及客户的信用记录等综合因素来评估和确定最终的贷款利率。

举例来说，如果一位客户信用记录良好，房产价值较高，贷款金额适中，贷款期限较短，并且选择等额本金的还款方式，那么他在某些银行可能获得相对较低的利率优惠。但如果另一位客户信用记录有瑕疵，房产评估价值较低，贷款金额较大，贷款期限较长，且选择等额本息的还款方式，那么他可能就无法享受到最低的利率。

综上所述，要找到房本抵押贷款利率最低的银行，需要客户综合考虑自身的情况，并对多家银行进行详细的咨询和比较。可以通过银行官网、客服电话或者直接前往营业网点咨询相关的贷款产品和利率信息。同时，还可以借助专业的金融中介机构或者咨询相关的金融专家，获取更准确和全面的建议。

总之，在选择房本抵押贷款银行时，不能仅仅关注利率，还需要综合考虑银行的服务质量、审批速度、还款方式等因素，以便找到最适合自己的贷款方案。