在经济生活中，房子抵押贷款是一种常见的融资方式。然而，很多人在考虑这种贷款时，往往会关心一个关键问题：房子抵押贷款多久能办下来？

办理房子抵押贷款的时间并非是一个固定的数字，它会受到多种因素的影响。

首先，借款人自身的情况是一个重要因素。如果借款人的信用记录良好，收入稳定且充足，提供的资料完整、准确且真实，那么审批流程通常会较为顺利，办理时间也会相对缩短。反之，如果借款人信用有瑕疵，收入不稳定或提供的资料存在问题，银行可能需要更多时间来核实和评估，这就会延长办理的时间。

其次，银行的工作效率和审批流程也会对办理时间产生影响。不同的银行在处理抵押贷款业务时，其内部流程和效率有所差异。有些银行可能拥有更高效的审批系统和专业的团队，能够在较短时间内完成审批和放款；而有些银行可能流程较为繁琐，需要较长时间。

另外，房产的评估环节也需要一定的时间。银行通常会委托专业的评估机构对抵押房产进行评估，以确定其价值。评估的复杂程度和房产的性质、位置等因素有关。一般来说，普通住宅的评估可能相对较快，而商业房产或特殊性质的房产评估可能会更复杂，耗费的时间也会更长。

通常情况下，如果一切顺利，从申请到放款，房子抵押贷款可能需要 15 至 30 个工作日。但在实际操作中，也有可能会延长到 1 至 2 个月甚至更长时间。

例如，李先生信用良好，收入稳定，提供的资料齐全，且抵押的是一套普通住宅，他选择的银行审批流程高效。在这种情况下，李先生在提交申请后的 20 个工作日左右就成功获得了贷款。

然而，王女士由于信用记录中有几次逾期记录，且提供的收入证明不够清晰，银行需要进一步核实其还款能力，同时抵押的房产是一套较为复杂的商业房产，评估也花费了较长时间。最终，王女士经过近两个月才拿到贷款。

为了尽可能缩短房子抵押贷款的办理时间，借款人可以提前做好准备，如保持良好的信用记录、准备齐全准确的资料，并选择合适的银行和贷款产品。

总之，房子抵押贷款的办理时间因多种因素而异，但通过合理规划和准备，可以在一定程度上加快办理进度，满足资金需求。