按揭房二次抵押贷款是指在已经存在抵押贷款情况下，再次申请贷款并以原房屋作为抵押物的贷款方式。正规资方指的是合法经营、受监管、遵守相关法律法规的贷款机构或金融机构。

正规资方在提供按揭房二次抵押贷款时，会遵循合法的程序并收取相关的手续费用。正规资方会对申请人提出的贷款要求进行严格评估和审查，以确保借款人有能力偿还贷款。他们会要求借款人提供详细的个人和财务信息，必要时会进行信用调查，并通过评估房屋价值来确定可以提供的贷款额度。

正规资方提供按揭房二次抵押贷款的利率和还款条件通常是公开透明的，并在贷款合同中明确规定。在贷款期间，正规资方会监督借款人的还款情况，并提供必要的客户服务和咨询。如果借款人无法按时偿还贷款，正规资方有权采取法律措施来保护其利益。

与非正规资方相比，正规资方具有以下优势：

1.合法性和稳定性：正规资方有合法的经营许可，并受到相关监管机构的监管。他们的贷款活动符合法律法规，保证借款人权益，降低风险。

2.专业服务：正规资方拥有专业的贷款团队，可以提供个性化的咨询和服务，帮助借款人了解贷款条件、利率、还款计划等相关信息，使整个贷款过程更加透明和合规。

3.灵活经营：正规资方根据借款人的实际需求和还款能力，提供不同额度和期限的贷款选择，满足不同客户的需求。

4.信誉度高：正规资方通常有良好的信誉度和口碑，经过时间的检验，并且受到客户的信任和选择。

总之，为了确保自身权益和降低贷款风险，借款人应选择正规资方进行按揭房二次抵押贷款。在选择时，建议借款人充分了解资方的背景和信誉度，并签订明确的贷款合同，确保双方权益得到保障。